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Ein überraschender Anstieg der Immobilienpreise
Nach Angaben von Nationwide verzeichnete der britische Immobilienmarkt im November 2023 einen Anstieg der Immobilienpreise. Er verzeichnete einen jährlichen Anstieg von 3,7% und einen monatlichen Anstieg von 1,2% Diese Daten stellen den schnellsten Anstieg gegenüber dem Vorjahr seit November 2022 dar, was auf eine überraschende Widerstandsfähigkeit des Sektors trotz steigender Finanzierungskosten hindeutet
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Widerstandsfähigkeit des Immobilienmarktes
Robert Gardner, Chefökonom bei Nationwide, erklärte, dass die Aktivität auf dem Immobilienmarkt in den letzten Monaten relativ stark geblieben sei.
Die Hypothekengenehmigungen nähern sich dem Niveau vor der Pandemie, was in einem Umfeld höherer Zinssätze ein positives Zeichen ist. Dieser Trend wird durch Daten der Bank of England gestützt, die die höchste Anzahl von Hypothekengenehmigungen für Eigenheime seit August 2022 meldete
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Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt
Die Bank of England hat kürzlich zum zweiten Mal innerhalb von vier Jahren die Zinssätze gesenkt, was darauf hindeutet, dass alle zukünftigen Zinssenkungen schrittweise erfolgen werden. Gardner prognostiziert, dass sich der Immobilienmarkt in den kommenden Monaten weiter stärken wird, was darauf hindeutet, dass die Käufer positiv auf diese Bedingungen reagieren. Die Kombination aus niedrigeren Zinssätzen und erhöhtem Verbrauchervertrauen könnte die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiter ankurbeln
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Schlußfolgerungen zu den November-Daten
Die
November-Daten zeigen nicht nur eine Verbesserung gegenüber den Vormonaten, sondern sie übertreffen auch die Prognosen der Ökonomen, die einen festen Konsens von 50,6 erwarteten. Dieses Szenario unterstreicht einen Immobilienmarkt, der trotz wirtschaftlicher Herausforderungen eine erhebliche Anpassungs- und Wachstumsfähigkeit unter Beweis stellt
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