In unserem Land für junge Menschen unter 36 Jahren gibt es einen Garantiefonds, der geschaffen wurde, um sicherzustellen, dass ein Darlehen für den Kauf des ersten Eigenheims in Höhe von 100% des Wertes der Immobilie gewährt wird. Es ist eine Einrichtung, die speziell für junge Menschen und für andere spezifische Kategorien konzipiert wurde: Mieter von Sozialwohnungen , Alleinerziehende, Paare, in denen eine der beiden Komponenten das Alter von 36 Jahren noch nicht erreicht hat.
So beantragen Sie eine Förderung
Der Garantiefonds fungiert in der Tat als Garant für die Zündung von 100%igen Darlehen für junge Menschen. Um eine Hypothek für junge Menschen unter 36 Jahren zu beantragen, müssen Sie sich an eine der Banken wenden, die sich an diese Art von Vorschlag gehalten haben. Es ist in der Tat die Bank, die jungen Menschen und Paaren, die die oben genannten Anforderungen erfüllen, alle Formulare zur Verfügung stellt, die erforderlich sind, um Garantien aus dem vom italienischen Staat bereitgestellten Fonds zu beantragen. Die italienischen Bankenverbände bieten ständig aktualisierte Listen aller Bankinstitute , die sich der Initiative angeschlossen haben. Offensichtlich ist es neben den Anforderungen an das Alter des Antragstellers für die Hypothek auch notwendig, alle für die Zündung einer Hypothek ohne den Garantiefonds notwendigen zu haben. Sie sind in der Tat Voraussetzungen, die von Banken verlangt werden , die Hypotheken für den Kauf des ersten Eigenheims ausschließlich Personen mit einer akzeptablen Kreditsituation anbieten.
Die Voraussetzungen für die Beantragung einer Hypothek
So kann die 100% ige Hypothek für den Kauf des ersten Eigenheims von Personen unter 36 Jahren und von einigen bestimmten Kategorien beantragt werden. Wir erinnern Sie auch daran, dass diese Möglichkeit nur denjenigen geboten wird, die einen ISEE von weniger als 40.000 Euro haben, für den Kauf einer Immobilie in Italien, die kein Luxus ist und die vom Käufer als erstes Zuhause genutzt wird. Die so erhaltenen Hypotheken dürfen 250.000 Euro nicht überschreiten und können nicht von Personen beleuchtet werden , die bereits eine andere Immobilie in Italien besitzen. Darüber hinaus wird das subventionierte Darlehen mit dem Garantiefonds ausschließlich italienischen Staatsbürgern oder Ausländern im Besitz einer regulären Aufenthaltserlaubnis angeboten. Darüber hinaus benötigen Sie alle Eigenschaften, die für die Zündung einer „klassischen“ Hypothek erforderlich sind, um über ein nachweisbares Einkommen zu verfügen, das ausreicht, um die Raten zu bezahlen, im Besitz eines Arbeitsvertrags zu sein oder ein Selbstständiger zu sein.
Zinssätze und Raten
Diejenigen, die
ein Haus mit einer Hypothek für junge Menschen unter 36 Jahren kaufen, können auch einige Steuererleichterungen genießen, die sicherlich dazu beitragen, die allgemeinen Kosten für diese Art der Finanzierung und für den Kauf einer Immobilie zu senken. Die Zinssätze ähneln im Allgemeinen denen, die für eine traditionelle Hypothek erhältlich sind, aber es hängt eindeutig viel von der Bank ab, auf die Sie abzielen. Sie haben jedoch die Möglichkeit , zwischen festem und variablem Zinssatz zu wählen, eine Angelegenheit, die direkt mit der Bank vereinbart werden muss; Einige Hypothekenverträge sehen auch die Möglichkeit vor, die Zinssätze nach 5-10 Jahren neu zu verhandeln. Wir erinnern Sie daran, dass es in Italien für Banken nicht möglich ist , eine Hypothekenrate festzulegen, die 30% des Gesamteinkommens der Familie übersteigt